Parcela 28-F · Canuta de Ifach
Calpe, Alicante
Bestemming van de grond
Gevestigde stedelijke grond (SUC-GEN) — Calp
Perceel 28-F, met 1.040 m² in het hoger gelegen deel van de wijk, biedt een uitstekende omvang voor een representatieve vrijstaande woning. De oppervlakte ligt ruim boven het planologische minimum van 800 m², wat de ontwerpvrijheid en de verhouding tussen woning en tuin maximaliseert.
Canuta de Ifach is een van de meest gevestigde woonwijken van Calpe, op enkele minuten van het centrum, de stranden en de Peñón de Ifach. De percelen zijn geclassificeerd als gevestigde stedelijke grond (SUC-GEN) en staan vrijstaande eengezinswoningen toe van maximaal twee bouwlagen en 7 meter hoogte, met een bebouwingsindex van 0,30 m²/m², een maximale bebouwingsgraad van 25% en afstanden van 5 meter tot de perceelgrenzen.
Strategische ligging
-
—
Canuta de Ifach Gevestigde woonwijk in Calpe, met een rustige sfeer, een groene omgeving en directe toegang via de CV-140.
-
—
Centrum van Calpe Winkels, restaurants, medische voorzieningen en horeca in het centrum van Calpe, op minder dan 5 minuten met de auto.
-
—
Peñón de Ifach Het meest iconische natuurmonument van de Costa Blanca, zichtbaar vanuit de wijk en op korte wandelafstand langs de kust.
-
—
Stranden van Calpe De stranden Arenal-Bol en La Fossa — tot de meest gewaardeerde van de Middellandse Zee — op minder dan 10 minuten van het perceel.
Markt & kans
Direct bebouwbare grond
De percelen in Canuta de Ifach zijn geclassificeerd als gevestigde stedelijke grond, direct bebouwbaar zonder voorafgaande stedenbouwkundige procedure of planologisch risico.
Vraag naar vrijstaande woningen
Vrijstaande eengezinswoningen in Calpe blijven zeer goed verkopen. Een product dat zich rechtstreeks richt op kopers van premium tweede woningen aan de Costa Blanca.
Gevestigde wijk
Canuta de Ifach is een van de meest gevestigde woonwijken van Calpe. Er komen vrijwel geen nieuwe percelen beschikbaar, wat de schaarste van dit actief versterkt.
Stijgende marktontwikkeling
De schaarste aan stedelijke grond in Calpe en de sterke internationale vraag bestendigen een stijgende prijstrend voor goed gelegen bouwgrond aan de Costa Blanca.
Pakket van 5 percelen beschikbaar
De percelen 22-F, 25-F, 28-F, 39-F en 40-F in Canuta de Ifach kunnen samen als compleet pakket worden verworven, tegen gunstigere voorwaarden dan bij afzonderlijke aankoop. Informeer naar beschikbaarheid en voorwaarden.
Aanvullende informatie beschikbaar onder NDA
Direct contact op aanvraag