Ronda Norte Dénia
Dénia, Alicante
Категория земли
Городская промышленная земля (ZUR-IN-PL) — Генеральный план Дении 2023
Первоклассный промышленный участок в промышленной зоне Дении, на трассе будущей Ronda Norte / Vía Parque — магистрали, которая организует северный въезд в город и разгрузит портовое движение. Расположение сочетает интеграцию в сложившуюся деловую среду с исключительной транспортной доступностью: прямой выезд на CV-725 (Дения–Ондара), на AP-7/A-7 через Ондару и к порту Дении.
Участок A-3 площадью 3 223 м² выделен из исходного участка площадью 8 727 м² после отчуждения земли под Ronda Norte. При коэффициенте застройки 0,86 м²/м² он позволяет построить около 2 772 м², а его форма и протяжённость фасада идеальны для эффективного и заметного промышленного или логистического объекта на новой магистрали. Основное назначение: промышленное; допустимые: коммерческое и торгово-складское (CA).
Стратегическое расположение
-
—
Промышленная зона Сложившаяся деловая среда в Дение с промышленной, логистической и сервисной активностью региона Марина-Альта.
-
—
Ronda Norte На трассе будущей дороги Vía Parque — важнейшего планируемого дорожного объекта Дении и прямого катализатора роста стоимости.
-
—
Выезд на автомагистраль Прямой выезд на CV-725 (Дения–Ондара) и связь с AP-7/A-7 — главной логистической артерией региона.
-
—
Порт Дении Близость к порту с регулярным морским сообщением с Балеарскими островами — важное преимущество для логистики и коммерческих функций.
Рынок и возможности
Дефицит участков в лучших локациях
Предложение хорошо расположенных промышленных участков с прямым выездом на основные дороги в Дение и Марина-Альте крайне ограничено, а барьеры входа растут.
Спрос со стороны бизнеса
Устойчивый спрос на складские, дистрибуционные и лёгкие производственные площади, обусловленный экономикой Марина-Альты: туризмом, строительством и услугами.
Катализатор: Ronda Norte
Строительство северной объездной дороги Ronda Norte улучшит доступ, видимость и привлекательность земли, став прямым катализатором роста стоимости промышленной зоны.
Гибкость использования
Подходит для промышленного или логистического объекта, склада, лёгкого производства, делового сервисного центра или заметного шоурума на новой магистрали.
Дополнительная информация предоставляется по NDA
Прямой контакт по запросу